委託管理について

入居者募集業務

  • オーナー様と入居条件等の打ち合せ (家賃・敷金・礼金・諸条件等)
  • 不動産機構の物件登録・広告活動(仲介業者の対応・依頼 図面・概要書の作成)

管理業務だけでなく、仲介業務・調査・マネージメント・経営まで行っている大和住宅株式会社では、地元に密着した知名度と実績で協力業者からの信頼を得、高い入居率の達成をお手伝いさせていただきます。

入居審査業務

  • 入居資格審査を行い、必要書類の徴収・確認

申込人には住民票・収入証明などの身分を証明する公的な書類を提出してもらい、入居適格者かどうかを審査いたします。連帯保証人に対しても同様に審査を行い、状況によっては増員・変更を申し入れたり、当社提携の家賃保証会社への登録を指示したりと、見極めには最善の注意を期しています。

契約業務/保険業務

契約業務

  • 賃貸借契約書・重要事項説明書・諸書類等、作成
  • 契約代理業務
  • 決済金(申込金・敷金・家賃等)の確認・処理
  • 契約関係書類の受け渡し

保険業務

  • 損害保険の加入業務
  • 損害保険更新業務
  • 損害保険の対応業務
  • オーナー様への施設賠償保険などの説明・対応

重要事項説明書・賃貸借契約書・損害保険の申し込みから入居時の説明、夜間緊急時の連絡先や対応まで、オーナー様に代わって当社が行います。

ご相談・ご質問を個別に対応いたします。こちらのフォームからお問い合わせください。