Company 会社情報

Message ご挨拶

不動産周辺の日常、環境を知り
入居者様とのコミュニケーションを大切に

弊社は灘区で昭和41年に神戸大学生専用の学生寮(当初は食事つき)経営をさせて頂いたことが、不動産管理会社の起源となります。
神戸大学生、教員、研究員の方々とのお付き合いも50余年となります。
その当時からは生活のスタイルは時代の変化とともにコミュニケーションが少なくなってきました。コミュニケーション不足、これが不動産管理には大きな問題なのです。逆に言えばこれほど大事な事はないのです。

不動産管理とは、単に不動産の維持管理をするのではなく、そこにお住まいいただいている入居者様、オーナー様、そしてその不動産が所在する地域の環境等を総括的に対応することであると考えております。
例えば、管理マンションの巡回等で、入居者様にお会いした場合、お顔をみて名前をお呼びしてごあいさつをし、あえて「なにか不具合はないですか?」と聞くようにしております。この一言が住みよい環境になるものと考えております。
このように、日々の巡回(朝・夕・夜)に建物の状態だけをみるのではなく、入居者様とのコミュニケーションやその不動産周辺の日常、環境に変化はないか?などを知ることが、事故やトラブルを未然に防ぎ、よりよい住環境を維持することが出来るのです。些細な事だと考えてオーナー様や管理会社に相談しないと大きなトラブルに発展します。十人十色といいますが、トラブルや判例もひとつとして同じものはございません。

地域に根付き、不動産管理に特化した
プロパティマネジメント

トラブル等が無いことに越したことはないのですが、トラブル等が起きないように対策をし、万が一発生した場合に、迅速にかつ的確な対応をできるかが不動産管理会社の最も重要な業務です。地域に根付き、不動産管理に特化した弊社だからこそできるプロパティマネージメントをご活用いただけると考えております。これからの時代、不動産を所有する事が負動産になるのではないかと多くの専門家や市場でよく聞かれます。
こんな時代だからこそ、賃貸マンション等の運用にはホスピタリティが大事なのです。そしてそこにプロの技術があれば、決して負動産にはならず、世代を超えての良い財産となります。そんな知識と経験を地域に根付いた不動産業者としての不動産をご所有のオーナー様にご提供できる強みをもっているのが大和住宅株式会社です。
ひきつづきご愛顧頂きます様重ねてお礼申し上げます。

Company profile 会社概要

会社名
大和住宅株式会社
免許番号
兵庫県知事(10)第8316号
代表取締役社長
金澤 祥実
設立
昭和32年1月29日
資本金
4,500万円
所在地
〒657-0011 神戸市灘区鶴甲4丁目8-1
連絡先
TEL:078-821-2112 / FAX:078-821-5131
所属保証協会
一般社団法人 兵庫県宅地建物取引業協会会員
事業内容
プロパティマネジメント事業
  1. 土地・建物の管理および運営
  2. 不動産の維持および管理に関するコンサルティング
  3. 不動産所有 不動産の賃貸及び売買仲介業務
  4. 不動産取引に伴う業務代行および取次
  5. 土地の有効利用の事業設計や提案
  6. 損害保険代理業及び生命保険の募集に関する業務
所属団体
灘納税協会
兵庫県宅地建物業取引協会
e-不動産

Associated company 関連会社

会社名
兵庫営林有限会社
設立
昭和53年8月3日
資本金
620万円
所在地
神戸市灘区六甲台町6-23
連絡先
TEL:078-871-5937 / FAX:078-766-9558
所属保証協会
一般社団法人 兵庫県宅地建物取引業協会
事業内容
  1. 土地・建物の管理および運営
  2. 不動産の維持および管理に関するコンサルティング
  3. 不動産所有 不動産の賃貸及び売買仲介業務
  4. 不動産取引に伴う業務代行および取次
  5. 土地の有効利用の事業設計や提案
兵庫県知事(1)第12003号
代表取締役社長 金澤 千惠子
代表取締役社長 金澤 勇実