Column
コラム
住宅ローン控除の拡充とすまいの給付金の支給
消費税の引き上げを受け、住宅等取得者の負担増を緩和するため、
住宅ローン控除の拡充と、同控除の効果が十分に及ばない収入層に対しての
すまいの給付金の実施が決まりましたね。
それでは、住宅ローン控除はどう拡充？？
住宅ローン控除の拡充
平成26年4月から平成29年末までに借入で住宅を取得、
特定の増改築等をした場合に適用されます。
そしてその最大控除額は、
一般住宅の取得で４００万円（現行は２００万円）
認定長期優良住宅等の取得で５００万円（現行３００万円）
その減税による住民税からの控除上限額も増え、
年１３万６５００円（現行９万７５００円）に引き上げられます。
このローン減税は支払っている所得税から控除する仕組みなので、
収入が低い人にはあまり効果がないのです。
そこで、ローン控除の負担軽減効果が十分に及ばない収入層へ
すまいの給付金を創設した。
すまいの給付金とは、
給与収入がおおよそ５００万円以下の住宅購入者に所得に応じて
１０万円から３０万円を支給する（税率８％時）
ここで注意です！
新たなローン減税、すまいの給付金ともに対象は平成２６年４月以降に
引き渡される住宅等の購入者からです。
ただ、平成２６年４月以降でも経過措置で５％の税率が適用される場合や
消費税が非課税の個人間売買などは、現行の減税措置が適用されるほか、
すまいの給付金は支給されないので注意ください！