Column
コラム
契約書を公正証書にした時の利点は
賃貸借契約を締結する時に、費用をかけてまで公正証書にする価値はあるのでしょうか。
先に大きな利点を言いますと、
滞納家賃、損害金などの金銭債務を怠った際に、強制執行が可能となります！
公正証書の原本は公正役場に厳重に保管されますので、条文に対しての言い逃れや紛失の際にも安心です。
それほど費用もかからないので、賃料不払いの事故などの不安があるときには有効な手段です。
ここで注意です。
金銭債務には強制執行が可能ですが、契約終了後の明渡しは強制執行ができませんのでご注意ください！